融资租赁公司业务的会计处理分几个步骤-法师兄

一、会计确认 **公司的会计确认是将某一租赁项目的资产、负债、营业收入、费用正式地计入或列入公司的具体财务报表的过程，它包括同时用文字和数字描述某一项目，其金额包括在报表总计之中。一项通过租赁金融资产进行再融资的过程，要在财务上对资产的出售与融资的做出判断，并因此进行不同的会计确认。二、应收账款融资业务的会计处理通常融资**公司将其按照租赁合同所产生的应收账款出售给银行等金融机构，在进行会计核算时应按照“实质重于形式”的原则充分考虑交易的经济实质。对于有明确的证据表明有关交易事项满足销售确认条件，如与应收账款有关的风险、报酬实质上已经发生转移的等，会计事项应按照出售应收账款处理，并确认相关损益。否则，应作为以应收账款为质押取得借款进行会计处理。三、以应收账款为质押取得借款的会计处理四、应收账款转让的会计处理 1、无追索权的应收账款出售的会计处理 2、附追索权的应收账款出售的会计处理五、租赁资产证券化的会计处理。

答

典型的融资租赁涉及三方当事人(出租人、承租人、出卖人)和两个合同(融资租赁合同和买卖合同)。在融资租赁中，承租人的需求是融资租赁的直接动力，...

答

经银监会批准，经营状况良好、符合条件的金融租赁公司可以开办下列部分或全部本外币业务:(一)发行债券;(二)在境内保税地区设立项目公司开展融资...

作为承租方，比较关键的是在租赁开始日确认租人资产的价值，记录未确认融资费用。通常是将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的人账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大(30%)，承租方在租赁开始日可按最低租赁付款额记录租入资产和长期应付款，此种情况下不存在未确认融资费用。此外，要注意相关折现率的确定。如计算最低租赁付款额的现值时，折现率的选取顺序为：出租方的租赁内含利率、租赁合同规定利率、同期银行贷款利率;分摊未确认融资费用时，分摊率的选取原则要与现值计算的利率选定挂钩，见教材P165分列的几种情况。

1.售后租回交易的会计处理原则（1）售后租回交易形成融资租赁卖方（承租人）出售资产时，不确认收益。未实现售后租回损益＝售价－资产账面价值未实现售后租回损益的分摊：按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，即按与该项租赁资产所采用的折旧率相同的比例进行分摊，调整各期的折旧费用。（2）售后租回交易形成经营租赁有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，销售的商品按照售价确认收入，并按照账面价值结转成本。销售的固定资产按照售价和固定资产账面价值之间差额确认营业外收支。没有确凿证据表明售后租回交易是按公允价值达成的：①售价低于公允价值的，应确认当期损益，如果损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按租赁付款比例分摊于预计的资产使用期限内。②售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。售后租回资产公允价值与账面价值的差额确认为当期损益。2.售后租回交易的具体会计处理（1）出售资产①出售资产时借：累计折旧固定资产减值准备固定资产清理贷：固定资产②收到出售资产价款时借：银行存款贷：固定资产清理贷或（借）：递延收益――未实现售后租回损益（2）租回资产①租回资产形成一项融资租赁租回资产时借：融资租赁资产未确认融资费用贷：长期应付款——应付融资租赁款租回资产以后各期支付租金借：长期应付款——应付融资租赁款贷：银行存款分摊未确认融资费用借：财务费用贷：未确认融资费用计提折旧借：管理费用或制造费用等贷：累计折旧分摊未实现售后租回损益借（或贷）：递延收益――未实现售后租回损益贷（或借）：管理费用或制造费用等②租回资产形成一项经营租赁租回资产时不用账务处理，只需作备查登记。租回资产以后各期支付租金时借：管理费用或制造费用等贷：银行存款分摊未实现售后租回损益借（或贷）：递延收益――未实现售后租回损益贷（或借）：管理费用或制造费用等

融资租赁公司租赁业务包括两大类，一类是实物租赁公司，一类是金融租赁公司。两个的区别点主要在，前者最终只转移使用权，后来最终要转移所有权。因此，金融租赁公司实际是一家金融机构，与银行不同在于，银行贷款给企业，企业用于购买设备，以先付息后归还本金。金融租赁公司是先购买设备，再将设备租赁给企业，企业付租赁费，比如付五年的租赁费，五年租赁费的总和等于基金加利息。这样做的好处是，在企业未付清全部租赁费前，该设备的所有权归金融租赁公司，企业倒闭了，在清偿时，其先于其他债权人。