土地买卖合同模板是怎样的-法师兄

签订房屋买卖合同的内容，合同补充协议，公证流程，无效合同，注意事项等方面的内容，为需要签订房屋买卖合同的购房者提供相关指导。土地买卖合同模板是怎么样的呢？公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。

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房屋买卖合同的模板是适用于一般的房屋买卖情形，买卖双方可以根据具体的实际情况填写，其使用方便快捷，合同模板中一般会包括以下主要条款：合同双方...

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甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：（一）、甲方自愿将坐落在______市______...

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

甲方土地转让合同模式：ｘｘｘ乙方：ｘｘｘ经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让达成如下协议：土地概况；1、地块位于ｘｘｘ，土地面积为ｘｘｘ平方米（折ｘｘｘ亩）。2、该地块用于住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式；1、甲方保证ｘｘｘ将土地以商业和住宅用地的形式转让给乙方。2、土地转让价为ｘｘｘ一万元／亩，转让总价为人民币ｘｘｘ一万元。三、违约责任；一、甲方诚邀乙方参与其ｘｘｘ公开挂牌处理亩土地，并承诺为乙方取得土地创造条件。乙方未取得土地的，甲方愿意双倍返还定金，计算ｘｘｘ甲方应自乙方确认土地使用权之日起ｘｘｘ在工作日内支付此款。乙方未能按时支付地价，应按每日未付部分ｘ支付ｘｘ向甲方支付滞纳金。如果未能按时支付超过ｘｘｘ工作日视为终止本协议，并有权处理已支付的定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。4、其他；1、在上市转让过程中，乙方只承担受让人承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方承担。2、乙方的开发建设应当依照法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜的，由各方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议具有与本协议相同的法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突和争议，协商无效时，应当提交法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：ｘｘｘ；代表：ｘｘｘ。乙方（盖章）：ｘｘｘ；代表：ｘｘｘ。ｘ年ｘ月ｘ日