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收益性支出是企业单位在经营过程中发生、其效益仅与本会计年度相关、因而由本年收益补偿的各项支出。这些支出发生时，都应记入当年有关成本费用科目。...
土地出让合同的性质为民事合同。根据最高人民法院出台的关于土地使用权纠纷的相关解释，其公开表明参照了民事合同相关规定，可以看出，土地出让合同的...
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实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。比如借用合同。将合同分为诺成合同和实践合同，以合同除意思表示外是否需要其他实际成分为标准。诺成合同与实践合同的区别在于确定合同是否生效，标的物的风险转移时间。
本合同，又称本合同，是通过履行预约而订立的合同。实体权利义务在预约中没有确定，但在本合同中具体确定了当事人之间的实体权利义务。相应地，预约合同约合同，预约合同是当事人约定今后签订本合同的预约协议，义务不是支付某物，而是订立合同的行为。预约也是一种合同，具有法律效力，约束双方，不得随意变更或解除。预约是为了本合同的签订而签订的，但预约并非从属于本合同，具有独立性。我们通常与开放商签订的《商品房预定协议》是预约合同，即双方在规定时间内签订的《商品房买卖合同》。《商品房买卖合同》签订后，《商品房预定协议》的相关约定条款被《商品房买卖合同》取代，需要根据后来签订的合同确定当事人之间的权利和义务。假如你们之间没有签订本约，但你已经付了购房款，那就算是履行了本约的主要义务，也算是本约已经签订了。
收益性支出发生在企业经营过程中，其收益仅与本会计年度有关，因此由本年度收益补偿的各种支出。当这些费用发生时，应记入当年的相关费用科目。（1）划分标准在实践中难以界定。很多时候，一个支出产生效益的时间长短是无法预测的；（2）即使支出效益的长短是可以预测的，由于计量困难，这种划分标准在实际应用中也会模糊不清，导致划分收益支出和资本支出原则的滥用和误用，导致资产、损益等会计要素的确认和计量不真实。
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