工程合同的原件有哪些

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• 问建设工程合同合同无效的条件有哪些？
  

  建设工程无效合同的成立条件如下：（一）承包人未取得施工企业资质或者超过资质等级的；（二）不合格的实际施工人员以有资质的施工企业名义借用的；（三）建设工程必须招标但未招标或者中标无效的。

• 问监理人不履行工程合同的原因有哪些
  

  导致建设单位签订下不利条款的合同等等那多了、付款超过合同规定比例，监理人最常见的“三控三管一协调”中都可能存在未正确履行合同义务情形，不应当变更的而变更，比如；质量缺陷监理应当控制的没有控制或者措施无效；合同管理无措施或者措施不当：进度滞后而监理人未采取措施或者措施不当；投资失控、安全事故监理人应当上报而隐匿不报、未完成的分项工程而提前付款；现场安全隐患监理人未采取措施

• 问建设工程合同签订的条件有哪些
  

  1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。 2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。 3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。 国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。 4、建设工程施工合同实行备案制度。 建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案。 在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

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