施工合同示范文本由哪些部分组成啊？

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• 问建设施工合同示范文本注意哪些事项
  

  建设工程合同的注意事项有： 1、建设工程合同应当采用书面形式； 2、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人； 3、合同内容应当具体完善，符合法律规定。

• 问施工合同版本的组成部分具体有哪些
  

  目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。

• 问新施工合同示范文本怎么写
  

  新文本相对于2013版，主要是在今年7月1日实施的住建部、财政部修订的《建设工程质量保证金管理办法》基础上，完善了与质量保证金有关的条款—— 一是质量保证金比例上限由原工程结算价款的5%调整为3% 二是强调在竣工前承包人已经提供履约担保和竣工时提交质量保证金保函的，发包人不得同时预留工程质量保证金 三是新增明确发包人退还质保金时应按中国人民银行发布的同期同类银行贷款基准利率支付利息 四是细化了缺陷责任期起算点，尤其是将2013版的发包人原因无法按期验收时的缺陷责任期的起算由原来“承包人提交竣工验收申请报告之日”修改为“承包人提交竣工验收报告后90天后，工程自动进入缺陷责任期” 五是完善了缺陷责任期内承包人修复责任和修复费用承担的条款。 以上修改，总体上进一步明晰了发承包双方的权利、义务，更加有助于保护承包人的权利，承包人应充分结合新版合同的约定维护自身利益，同时也应充分认识到新版合同对缺陷责任期起算点、承包人维修责任和费用的细化规定，在履约过程中加强管理控制风险。

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