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1.质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,...
一个是目标是不同的。抵押的目标物原则上以房地产为基准,但不限于动产,法律允许某些动产如机械、交通工具等作为抵押物。当铺的目标物通常是动产、权...
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质押和抵押的根本区别在于是否转移了担保财产的占有。抵押不转移抵押物的占有形式,抵押人仍负责保管抵押物;质押改变了质押物的占用形式,质权人负责保管质押物。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物没有直接处置权,需要与抵押人协商,或者通过起诉由法院判决完成抵押物的处置;质押物的处置不需要经过协商或法院判决,质权人可以在合同规定的时间内处置。
抵押是指债务人或第三不转移法律规定的抵押财产的占有,将该财产作为债权的保证,债务人不履行债务时,债权人有权依法优先偿还抵押物的价格。当铺是债务人或第三方将其房产转让给债权人占有,将该房产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依法优先偿还该房产的价格。抵押与质押的区别在于:1、抵押的标的物通常为不动产,特别动产(车,船等);质押则以动产为主。2、抵押登记生效,抵押只占有即可。3、抵押只有简单的担保效力,当铺的当铺权人可以控制质量,表现留置效力。4、抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。 抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。 债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款,道理是一样的。
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