法院查封房子有什么禁忌

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• 问法院查封房产有抵押的房子能否查封
  

  1，可以查封的。 2最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。 综上，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。

• 问房子被法院查封了有什么影响
  

  1、法院查封涉案房子是没有过错的，在房子还登记在原房主名下的情况下，因为办理案件的法官不可能知道你们与原房主已办理房屋买卖的事宜。 2、现在建议你及时委托律师提出查封异议的申请，并参与到这个案件里面来，要求法院解除对这个房子的查封措施。 3、你们的房屋买卖关系是受法律保护的，请相信法院的公正。

• 问对方有房产证，怎么查封被法院查封的房子
  

  查询对方财产是否被法院查封。买受人可以携带房产证复印件和卖受人身份证复印件到档案局进行产权调查。交易中心有房屋原始记录，包括房屋土地状况、产权共有人等基本信息，登录司法裁判网核实房屋是否登记为查封占用。

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