买房子公积金贷款不够怎么办呢

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• 问不买房公积金贷款怎么办
  

  合同约定“若非买方原因不购置物业，请注意你所说的（我男朋友不符合在广州买房的条件（社保、税单、保险）均不在广州，只有住房公积金在广州（当初中介说可以做假的税单可以用住房公积金贷到款，没留下证据）;我因为收入不足，银行流水帐上没那么多钱一个人也贷不了需要按揭的60万元费用。）这属于你们买方的原因，而非是银行、公积金及政府部门的原因，导致不能贷款。

• 问买房子公积金贷款还不上怎么办
  

  建议您还是落实好公积金贷款问题在做买房打算，因为虽然售楼处和您说可以贷款，但是合同中的贷款义务是由您负责的，就是说如果带不了款卖不了房，那么这个责任是需要您承担的。这样风险完全归于您，所以建议您考虑全面再说。除非售楼处能够承诺如带不了款他们负责。否则慎重。至于您已交的首付可以协商退还，实在不行可以诉讼解决。

• 问公积金贷款买房子怎么贷款
  

  根据《住房公积金贷款管理暂行办法》的相关规定:“第六条第（四）款具有购买住房的合同或有关证明文件；如办理住房公积金贷款，购房合同中的付款条款中房屋总金额应填写个人出资金额和贷款金额两部分组成。由于全款出资购买住房，购房合同中的付款条款为全额付款。“第十六条受托银行应当按照借款合同约定的时间和金额，以转账支付的方式将贷款资金支付给房屋出售人。”由于借款人为全款购房，按照该条款规定公积金中心将贷款金额通过受托银行以转账的方式划入开发企业账户中。因此根据以上规定不符合公积金贷款政策的规定，无法为其办理公积金贷款。

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