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1、写准夫妻二人的名字 有很多处于恋爱期的情侣都会认为,房子是买来结婚之后自己和另一半居住的,所以房产证上面就应该写上双方的名字,但是,一旦...
1,如果房产父亲或母亲的个人财产时,父亲或母亲可以将自己的个人财产赠送他子女,父亲或母亲与受赠者办理房产过户手续(受赠者是赠与者的未成年儿女...
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1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明,未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。无贷款房屋房产证上加子女名字的流程:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当于房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。 2.采用赠与方式加名,赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同并办理公证,房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与书,按照规定缴纳有关契税后办理房屋所有权转移登记手续。
不是,可分两种情况处理: 1,有购房合同,购房发票还没有开出来:这时只要找开发商把收据做一下更名,合同注销重新签一下就可以了。 2,购房发票已开出来:只能先办产权在办理过户更改名字。
房产证加子女名字: 1、如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。 2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字,但是在共有人一栏有共有人的名字,产房屋的产权属共同产权,可以在公证处公证各自所占份额。 3、不需要办理两个证件,如果需要其房产为两个人共同拥有的话,可以在办理房产证时,申请产权共有,就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。 以上为房产证敬爱子女名字的内容。
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