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双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； ...
第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照...
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双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许。房屋作为不动产权，一物一权原则和房屋不可分割的属性，决定了同一房屋不能同时存在两个所有权，其所有权也只能归属一方当事人。对夫妻离婚时发生的争房问题，在一般情况下，法院按照照顾子女和女方权益的原则进行处理，将房屋判决给子女随其生活的一方、或者无过错方、或者生活困难的一方。但在夫妻双方没有子女或者子女已成年不需要照顾，或者离婚是因女方过错而导致的情况下，就不能机械地按照照顾女方利益的原则进行处理。正确做法是，如当事人双方经济条件相当，
相关司法解释有如下规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”
通常情况下，如果夫妻双方中一方想要离婚，而另一方拒绝在离婚协议上签字，此时协议离婚的可能破灭，主张离婚的一方可以走诉讼程序，单方起诉离婚。单方起诉离婚的程序包括： 单方起诉离婚，直接向法院递交起诉状，法院予以立案后，在15日内通知审理时间。一般法院审理时应该经过司法调解，调解不成才判决。但是婚后如果女方在怀孕和哺乳期间，法院是不予以受理离婚起诉的。 在审理中，符合以下几个要件之一，法院是第一次就可以直接判离的： 1、有充分的证据证明夫妻感情确实破裂而且分居在两年以上的; 2、有第三者导致夫妻关系破裂，但是过错方要承担赔偿责任; 3、有家庭暴力导致夫妻关系破裂，但是过错方要承担赔偿责任，触及刑事的，受害人可以保留进一步起诉的权利。
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