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通常情况下贷款担保流程包括: 1、申请:企业提出贷款担保申请。 2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企...
贷款的担保费是担保公司收取的费用。 1.要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的,合法就行),那就不用担保公司了; 2.只...
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合伙人应承担连带责任。对于合作企业来说,各合作伙伴有权决定合作事务,共同经营,共同承担风险,共同承担损益,对于合作承担的债务,各合作伙伴应承担无限连带责任。因此,一般以合作名义承担的债务,无论你是否知道都要承担无限的连带责任。合作本身是基于人身信任关系建立的,各合作伙伴有权管理合作事务,实际上不参与经营是自己的过失,必须承担无限的连带责任。
1、房屋贷款一般情况是不需要找担保公司的,而且有买的房子做抵押。但现在的银行为了降低风险,大多和担保公司合作,贷款由担保公司担保就给贷,贷款人一旦还不上由担保公司代偿,剩下的追债就由担保公司负责了。如果你不能接受,可以和银行协商,协商不成,换银行贷款即可。2、如找担保公司,担保费由贷款人负担。3、首付比率法律法规规定首套房不低于30%,低于30%的违法,超过30%的,不违法,只要买方和开发商协商一致就行。4、如果你签订的房屋认购书中约定了首付款为30%,开放商现在要求你按照40%交首付款的,属于变更合同,应征的你的同意,如你不同意,开发商仍应当按照30%收取首付,否则就是违约,应承担违约责任。5、房屋认购书只要商品房销售合同的主要内容且出卖人已经按照约定收受购房款的,该认购书就是商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”从该条规定可以看出,认购书“认定为”《商品房售管理办法》第十六条商品房买卖合同应当具备的主要内容:(1)当事人基本情况;(2)商品房基本状况;(3)商品房的销售方式;(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(5)交付使用条件及日期;(6)装饰、设备标准承诺;(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(8)公共配套建筑的产权归属;(9)面积差异的处理方式;(10)产权登记有关事宜;(11)争议的方法;(12)违约责任;(13)约定的其他事项。6、因此,建议你仔细查阅一下认购书,看看是否具有主要条款,你是否缴纳了全部或部分房款,是否约定了首付比例,如是肯定的,可以与开发商协商,协商不成,可以起诉开发商违约,要求其继续履行并承担违约责任。
你你好,担保,分为一般保证和连带保证。 1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证, 法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行保证人的财产。 2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
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