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房产税是指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。 现行房产税是第二步利改税以后开征的，具体是1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，这个条例呢是在1986年10月1日开始实施。 房产税一般在房产所在地缴纳，房产不在同一地方的纳税人，应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税性质上是属于财产税中的个别财产税。 实践中，由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应该按规定征收房产税。
自今年两会以来，房产税的征收再次被提及。有关部门表示，今年将陆续开展房产税征收试点工作。房产税一旦征收，会有什么影响？由于过去10年对房产税的误导，许多人认为房产税可以抑制房价的上涨。从理论和欧美实践来看，基于土地所有权永久性的房产税作为持有环节的税收，可以通过增加房东的持有成本来促进房价的合理回报。然而，这种房价并非各国征收房产税的直接目的。事实上，就房价的简单逻辑而言，影响房价的因素很多：供需关系、土地制度、投机因素、货币供应等都可能影响房价。房产税本身可能会影响房价，但不会成为影响房价走势的决定性因素。必须承认，房产税是一项重大改革工程，影响着政府、开发商和每个人。要严格论证，科学评价，谨慎实施，不要为了某种极其功利主义的目的而急于推出。在房产税等重大问题上，必须系统设计，综合考虑，形成合理的立法方案。
同居分析是对同居财产的处理。同居共同财产应当符合同居期间取得的条件，并依法归双方所有。处理同居财产应当遵循个人财产归个人所有、共同财产依法分割的原则。（一） 个人财产： 个人财产一般归所有人所有。（二） 共同财产 ：1、可分割的财产，按各自享有的财产份额分割；不适合分割的财产，根据生产和生活的实际需要归一方所有，分割财产的一方按照应得财产的份额对另一方进行折价补偿。2、对于当年无利可图的水产养殖和水产养殖，考虑到有利于生产经营管理的发展，合理分割或折价归一方，由得业人员补偿另一方的份额。 3、双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺，由双方享有合伙投资份额的权利和义务，或者根据经营情况折扣给一方，由经营者补偿对方的份额。 4、共同债权分享；各半偿还共同债务。但共同债权和债务份额不均等的，按份额享有和承担。共同债务应当承担连带责任。
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