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土地征收是政府行为,要有立项批准才可以征收土地,土地征收是要与农民协商好补偿价格,签订补偿安置协议才可以使用土地的,按照《土地管理法》等相关...
国家征用土地的补偿,现在的主要依据是《土地管理法》中第四十七条的规定,并由当地政府结合实际情况确定。因各地的经济发展不同,土地质量也不同,并...
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(一)征地补偿,将土地分为五类:1、征地补偿标准:田地平均每亩补偿5、3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本田地补偿标准:田地平均每亩补偿5、8万元。水田平均每亩补偿9、9万元。菜田平均每亩补偿15、6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、8万元。4、征收工矿建设用地.村民住宅.道路等集体建设用地平均每亩补偿13、6万元。5、征收空地.荒山.荒地.荒滩.荒沟和未使用地平均每亩补偿2、1万元。(2)其他税费1、征收土地占有税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占平衡建设费,平均每亩4000元,统一调整使用,省一级国土资源厅负责监督检查。(3)征地工作流程告知征地情况。在征集地依法批准之前,当地国土资源部门应当书面通知征集地的用途、位置、补偿标准、配置途径等被征集地的农村集体经济组织和农户。通知后,被征收土地的农村集体经济组织和农家在征收土地的计划中栽培,征收土地的附着物和青苗,征收土地时不予补偿。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。 政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。 以上就是110ask.com小编为大家带来的最新集体土地的征收办法的相关内容。土地征收是为了满足公共利益的需要,为了我们国家更好的发展,所以大家一定要积极配合。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询110ask.com的相关律师。
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