怎样算一套房子拆迁赔偿标准-法师兄

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理。

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职...

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现在各地的赔偿标准还不太确定，你的房屋会被送去评估，但是评估的价格都普遍偏低，你可以根据评估的价格，然后翻一番就是很高的标准了。下面给你一个...

这两套拆迁安置房若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。分析如下：所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1买房人年满18周岁；2买的房子是91平方米及以下的普通住房（91平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；3购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的按照房改政策购买的通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。扩展资料：1房产局执行个人购房标准财政部房产新政规定对2118年11月1日及以后签订购房合同并首次购买面积在91平方米及以下的普通住房契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。2查询首次购房信息以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时需审核查询人身份证明商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时受托人应提交本人身份证原件委托人身份证原件)。3以购房人为单位基于购房产权信息系统的界定标准规定在产权登记信息库中无产权登记记载的或者有产权登记但是产权来源是自建继承赠与房改经济适用房拆迁安置房的都属于首次购房房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。4标准还规定查询个人购房信息的地域只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 3、(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。