婚前房产婚后加上名字离婚怎么分

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• 问婚前房屋婚后加上名字离婚怎么分？
  

  房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有； 如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

• 问婚前房产婚后加名字离婚时怎么分
  

  结婚后，在房产证上增加另一方作为产权人之一的，属于原产权人的赠与。没有约定份额的，房屋所有权属于四人共同共有。应按照“维持房屋使用现状”、“照顾经济弱势一方”、“分割便利”等原则办理分割。按支付折价款方式分割的，折价款可参照分割时房屋市场价格的1/4。有贷款未清偿的，应预先扣除。

• 问婚前买房婚后加名字离婚后房产怎么分
  

  关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理，一般来说，一方婚前买的房子属于其个人房产，如果婚后加上另一方名字，属于夫妻共同财产，分分割的话由双方协商处理，比如房子归一方使用，使用一方根据实际情况补偿另一方，对于补偿金额数额不知如何计算，建议可找个离婚房产分割专业的律师咨询了解，如有需要可找合适的律师。

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