请问房产委托拍卖需要提供哪些材料？

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• 问房产委托拍卖需要什么材料
  

  具体情况具体分析，例如：委托拍卖房产如何进行，一、委托拍卖房地产应提供的证件 1、房屋所有权证明：①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程包括：计委批文;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;商品房销售许可证;施工图纸;其他资料。 2、国有土地使用证。 3、有权处分房地产的文件，证明资料;①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。 4、房地产评估报告。 5、委托人的身份证明。二、委托拍卖房产应注意哪些事项 1、委托人必须是房屋所有权人、土地使用权人或依法可以处分房地产的公民、法人或其他组织。 2、委托拍卖的房地产必须具备转让条件。 3、委托人应持有转让房地产的有关证件。 4、委托人与拍卖人签定《委托拍卖合同》。

• 问委托人委托拍卖公司拍卖时应提交哪些材料
  

  委托人委托拍卖公司拍卖时应提交的材料有： 1、委托人的身份证明； 2、所要拍卖物品的所有权证明或依法可以处分拍卖物品或财产权利的证明； 3、拍卖公司要求的其他材料。例如卖物品的性能、新旧程度、质量、来源等。 《中华人民共和国拍卖法》第四十一条委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 第四十三条拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。 鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。

• 问委托人办理房产证需要提供哪些材料
  

  （1）委托人的身份证，户口簿； （2）受托人的身份证或主体资格证明复印件； （3）打印好的委托书（我处网站有参考版本，如委托书在外地使用，委托人可提供当地委托书版本，并提供打印好的委托书的电子版）； （4）与委托事项相关的证明材料【如办理出售、抵押、互换等涉及房产处分的，房产无抵押的提供房产证原件和复印件，房产有抵押的提供房产证复印件和购房合同或抵押合同（按揭合同）或近期房地产权查档证明；如办理购房委托公证，提供能够反映所购房产具体位置的证明材料】； （5）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。 以上是深圳公证处办理房屋买卖委托公证所需材料，其他各区公证处所需材料也差不多，

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