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在签订买卖合同的时候,为了保障买方履行合同,卖方可以要求买方支付一定数额定金的,一方合同违约的,是可以适用定金罚则的,依据我国相关法律的规定,收受定金的一方有合同违约情形的,另一方可以要求对方双倍返还定金,如果不退还定金的,可以起诉对方,如果双方有约定违约金的,只可以选择返还定金或者支付违约金。
没有约定违约金也可以要求违约金赔偿,当事人一方违约,应当承担违约责任。因其违约给对方造成损失的,应当赔偿其损失额,但是损失赔偿额不能超过违约方违约时预见到或者应当预见到的损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
是要赔偿的。卖方违约要支付违约金和双倍返还定金,违约金的数额要看买卖合同中对违约金是怎么规定的。
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