贷款利息计算公式是如何计算的

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• 问贷款利息计算公式
  

  简单的说，就是年减年，月减月，天减天，算头不算尾。再如客户于A年B月C日贷款，D年月日来还息。万用公式：计息天数（（D-A）12-B）30-C特别说明：如果是闰年如2004， 2008，2012年2月份会多一天，如果还息日至贷款日跨了闰年的2月，都要再加一天。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”

• 问购房贷款利息如何算？计算公式是怎样的？
  

  根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。 1、等额本息计算公式 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 需要注意的是：①各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。②对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 2、等额本金计算公式 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

• 问怎么算贷款利息计算公式
  

  利息等于利率乘以贷款金额乘以贷款时间。日利率等于年利率除以360天，月利率等于年利率除以12。双方约定的手续费加上利息不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则视为高利息，不受相关法律的保护。法律中也规定，禁止高利放贷，同时借款的利率不得违反国家有关规定。

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