失信人可以破产吗？

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• 问失信人可以申请房产证吗？
  

  不值得信赖的执行人的房屋可以出售，但不值得信赖的人购买房屋受到限制。被执行人是自然人的，在采取消费限制措施后，不得有以下高消费和非生活工作所必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、火车软卧、船舶二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（3）购买房地产或新建、扩建、高档装修房屋；（4）租用高档写字楼、酒店、公寓等场所；（五）购买非经营必需车辆；（6）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九）乘坐Ｇ字头动车组列车的所有座位、其他动车组列车的一级以上座位等非生活和工作所需的消费行为。

• 问失信人配偶可以购房吗，失信人可以购房购房吗
  

  银行查看征信记录是以家庭为单位的。你结婚了，银行在审查时审查当事人和配偶，配偶的不良应聘记录可能会影响当事人的住房贷款申请。即使以夫妻的名义购买房间，贷款人的应聘记录也很好，如果配偶多次逾期偿还，银行在贷款时会更加谨慎。

• 问法院失信人可以过户房产吗
  

  没被法院查封的话，是可以过户房产的，该行为不在限制高消费的规定内。 根据法律规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： (一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公; (五)购买非经营必需车辆; (六)旅游、度假; (七)子女就读高收费私立学校; (八)支付高额保费购买保险理财产品。

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