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无论是新房还是二手房,房屋买卖或赠与转让时都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化时,接受房屋产权的人应当向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍然是房地产交易价格的3%。但是,无论是新房还是二手房,都应按照以下规定执行:1。如果您购买第一套房:当交易房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1、5%。2、假如你买了第二套房:当交易房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积超过90平方米时,契税税率为2%。
1、销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税。2、同时,根据支付的增值税和营业税和城市建设税。增加教育费。3、支付2%左右的个人所得税。4、月收入在5000元以下的,免除增值税和营业税,城市建设税、教育费的附加也免除。
根据《转发<财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知>的通知》(鲁财税[2006]4号)第二条的规定,商业和其他用途的房产,以房屋原价的70%作为应税房产原值。应纳房产税税额=应税房产原值*[1-30%]*1.2。 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“商业房产税率是多少”等相关法律知识。通过上文介绍,大家也知道房产税一般由当地的税务机关参考同类的房产来核定,每个地区的不太一样。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。
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