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产权登记费: 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000...
1、办理二手房房产证的话,买卖双方都要缴纳的费用有交易费还有登记费,买方还应该要缴纳契税,卖方还应该要缴纳营业税和附加的个人所得税等等; 2...
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1、登记费:住房所有权登记费每套收取80元; 2、税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%,具体情况各地略有不同,按当地政策执行),如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整,按最新的规定来执行)。 3、交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担;登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。
各地规定可能有些差异,仅供你参考。按照你说的已经约定由买方承担全部的税费,所以一下卖方的税费也由你承担,你可一并参考一下。 A.个人购买普通住宅 买方: 1、税费:申报价或评估价x1.5%(90平方米以内开具出首次购房证明征收1%) 2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 3、工本费:85元 卖方: 1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 2、营业税:A、未满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5。% B、满5年:免征 3、个人所得税:申报价或评估价X1%(满5年且唯一住宅免征) B.个人购买非普通住宅 买方: 1、税费:申报价或评估价x3% 2、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 3、工本费:85元 卖方: 1、交易手续费:建筑面积X3元/平方米 2、营业税:A、未满5年:申报价或评估价X5.5。% B、满5年:(申报价或评估价—原值)X5.5。% 3、个人所得税:申报价或评估价X1.5%(满5年且唯一住宅免征)
一、房产证办理需要的费用有哪些 房产证办理需要的费用有: 1.契税。 2.住房维修基金。维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。 3.交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4.房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。 5.证照印花税。收取标准如下:5元/本。 6.工本费。收取标准如下:10元/本。
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