户口迁出去了, 土地证怎么办理-法师兄

土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。户口迁回后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。除此之外，土地登记表上还有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。办理土地登记的前提条件是权属合法、界址清楚、面积准确。农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。如有不清楚之处，您可向当地国土资源部门进一步咨询。办理费用不是很贵为元左右，详情办理请依据当地价格为准

答

因为农村土地只能有农村集体享受，也就是只有本集体组织成员才能分有土地，因此，一般来说关于，户口迁出土地证怎么办这一问题的答案是收回集体。...

答

没有了（土地的所有权属于集体，不适用于继承）：当事人户口已经迁出本地的，不再属于户口迁出地的集体经济组织成员，不能再参与当地的集体利益分配（...

户口迁出后土地怎么办，很多人都有这个疑问，我帮你查阅了一下有关于这方面的政策规定1、A只要不是将户口迁到设区的市，村里就是能收回他的土地。但如果其迁到设区的市，村里便可以收回土地，A便不能享有征地补偿。请参看《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条。 2、如果当初村里不能收回其土地，那么A的侄子和姐姐就应该由村里从其他地方安排土地。如果是这样，这次A的侄子和姐姐也不应该从征地款拿出一部分给A，而应该由村里从村集体所得的土地补偿拿出一部分给A

按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口”的规定。基于你现在的情况，建议你回原毕业学校的户籍管理部门那里，查询户口迁移证底联，然后请求重新开具户口迁移证，将你的户口直接迁往原籍的户籍登记地。没有落实单位而且也没有办理暂缓就业的毕业生，原则上户口跟随“报到证”迁回到生源所在地。如有学生需要变更，要求迁到别的地址的，应先取得接收地派出所的同意，并由本人填写《xxxx大学毕业生户口迁移登记表》上的详细落户地址。

首先，户口的迁移与拆迁补偿是两个关系，户口的具体事宜需要与派出所具体沟通，而拆迁补偿的问题需要跟拆迁部门沟通；其次，至于户口一直没有迁出来，建议由村委会出具证明，然后与派出所沟通，看还缺少什么资料；再次，拆迁办说您家的户口不是在外婆203号门牌独立出来的，那么您可以证明您母亲的户口一直在村里，然后结合拆迁补偿的条件来与对方沟通。