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一、合同的转租 在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。 二、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,...
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一、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 二、债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。 《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
原有建设用地依法可以划拨使用的,不实行有偿使用,也不实行租赁;因发生、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。新增建设用地,重点应推行和完善国有出让,租赁只作为出让方式的补充。经营性房地产开发用地,无论是利用原有的建设用地,还是新增建设用地,都必须实行出让,不实行租赁。
原有建设用地依法可以划拨使用的,不实行有偿使用,也不实行租赁;因发生、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁。新增建设用地,重点应推行和完善国有出让,租赁只作为出让方式的补充。经营性房地产开发用地,无论是利用原有的建设用地,还是新增建设用地,都必须实行出让,不实行租赁。
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