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评估价格一般要比市场价格略低，但是具体低多少没有明确的划一的标准。在上海大概在80％左右,在其他地方估计也差不多。...
按照合同，所有税费是由你来支付，无争议。但是，本案中，因合同价格是32.5万，也是经过评估的，如果合同价格与评估不一致，则办理三证时是要按照...
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一、制定初步装修方案。在去市场前，首先要有一个较完整的家庭装修方案，因为市场上的产品成千上万，适合自己家的也不计其数，要做到有的放矢，必须有一个计划。比如，要了解各家庭成员的喜好，要确定装修的档次，喜欢什么样的风格。这个时候，可以多关注一些家居类报纸或杂志，看看自己喜欢的卫浴洁具、建材产品等。浴室台盆等就应该在装修前思考好，你喜欢双台盆还是单盆？二、前做好装修预算。搞家庭装修是个无底洞，多少钱也能。展开一、制定初步装修方案。在去市场前，首先要有一个较完整的家庭装修方案，因为市场上的产品成千上万，适合自己家的也不计其数，要做到有的放矢，必须有一个计划。比如，要了解各家庭成员的喜好，要确定装修的档次，喜欢什么样的风格。这个时候，可以多关注一些家居类报纸或杂志，看看自己喜欢的卫浴洁具、建材产品等。浴室台盆等就应该在装修前思考好，你喜欢双台盆还是单盆？二、前做好装修预算。搞家庭装修是个无底洞，多少钱也能填进去，所以在准备装修前一定要做好预算。比如对大项的开支如地板、卫浴产品、家具、家电等要根据自己的经济实力而定。此外，预算不仅是各种材料花费的大概估算，还包括室内一些装饰品的预算。所以，在了解市场行情后，一定要有稍微详细的预算。如浴缸是要带淋浴还是分开都需要事先规划好。三、摸清材料家具质量价格。装修是一件非常琐碎的事儿，装修过程中需要了解的材料就不下数十种，如沙子、水泥、电线、水管、龙头、地漏、地板、瓷砖、乳胶漆、泥子、木工板、龙骨等等，而且每种材料又有多种品牌可供选择。同类产品，高档和低档的价格差异较大，而且质量、性能差异也比较大。即使有些材料不需要自己去购买，但也至少要了解基本知识，或者到市场上去看看，了解品牌，比较优劣。此外，要知道当前实木家具的价格，及板式家具的行情，特别要摸清自己所喜欢的家具价格，以及家具风格和流行趋势等。餐厨分离，还是合并各有爱好。四、初选装饰公司及建材市场。这是准备工作中最重要的一步，消费者要选择装饰公司、卖场、建材超市等。其中包括收集近期家装公司广告，了解近期的促销措施;收集优秀的装饰公司资料，并且要收集有劣迹行为的装饰公司黑名单，以便做到心中有数。在建材市场方面，必须弄清楚每一家卖场或超市的具体位置，并且搞清楚各类市场的主要经营范围，尽可能多地了解市场的促销活动。还需要积极地向朋友、亲戚、邻居、同事和专家打听或咨询市场中的产品行情，并关注媒体评价较高的品牌产品。五、准备逛建材市场的工具。由于旺季建材市场的客流比较多，准备去逛建材市场、超市或家具专卖店的时候，需要准备一些工具，如一把卷尺，可以随时测量，做到心中有数;一张居室户型图，可以随时拿出来对比，或者让卖场的导购帮忙确定要买的产品最适合放在居室的哪个位置;还需要一支笔和一个小本子，能够随时把材料规格、型号、价格记录下来，以便进行对比收起
如今析产价格是市场价吗，是的呀～析产是什么呢，析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。买卖手续如下: 1.申请、立契:转让双方填写房地产转让申请表、签定转让契约。 2.交验证件:转让双方(含共有人)及其配偶的身份证、《房屋所有权证》、《土地使用证》和房产现状证明等证件。 3.现场勘查:交易管理人员对转让房产现场勘查,依法确定是否准许转让。 4.评估、公证:由房地产评估机构对转让房产进行价格评估,公证(见证)机关对转让行为进行公证(见证)。 5.交纳税费:
前提条件：开发商必须提供的资料：1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。购房者必须提供的资料：1、购房合同(买卖过程中必须签订);2、购房发票(收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具);3、买受人身份证明;4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳);5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳);6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。
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