一般情况下怎样去办理婚前财产公证

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• 问什么情况下婚后办理财产公证
  

  去公证处办理婚后财产公证有两种情况：一种是婚前将个人财产变成婚后夫妻共同财产；第二，明确划分婚后双方共有财产。对婚后夫妻共同财产进行公证的申请者，主要有以下原因：一是夫妻之间婚姻续存期间发生微妙变化，如一方有外遇、另一方担心离婚后自己的经济利益受损；第二，多为再婚者，如再婚后一方财产多，另一方经济条件差等。《公证法》第十二条公证机构可以根据自然人、法人或者其他组织的申请办理以下事项：　（一）法律、行政法规规定公证机构登记的事务；　（二）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文件；　（写与公证事项有关的法律事务文件；　（五）提供公证法律咨询。

• 问什么情况下婚前财产公证需要公证
  

  (一)根本没有必要去作婚前财产公证情况： 1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。 (二)建议去作婚前财产公证的情况： 1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。以上就是对婚前财产公证的流程、费用等内容的具体介绍，希望能够帮助各位更加深入的了解相关法律知识。需要注意的是，进行婚前财产公证是双方自愿的选择，并不是法律强行规定的。

• 问婚前财产怎么去办理公证
  

  婚前个人财产公证： （一、当事人应当准备个人身份证明、的个人身份证明、财产所有权证明和双方协议； （二、双方必须亲自到公证处申请公证，填写公证申请表； （接待公证员受理公证申请后，当事人配合公证员完成公证谈话记录并签字； （四、双方在公证员面前签署婚前财产协议。

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