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农村土地使用证是没有有效期的,承包地最多不许过三十年,住宅地没有期限。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保...
集体土地使用证有效期限根据土地的用途有不同的时间限制,如果是用于居住的使用证的有效期是70年;用于工业生产的是50年;用于教育、科技、文化、...
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土地使用证到期时间:居住用地,使用年限为七十年;工业用地,使用年限为五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地,使用年限为五十年;商业、旅游、娱乐用地,使用年限为四十年;综合或其他用地五十年。土地使用权到期的情况,如果是住宅建设用地就会自动续期,如果是非住宅建设用地,需要按照法律规定办理续期手续。
承包地最多不许过三十年,住宅地没有期限。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
我国土地属于国家,集体土地属于集体,没有期限。但是土地使用权是有期限的。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权转让的最高年限按以下用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)50年综合或其他用地。
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