承包土地权政策

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• 问农村土地承包新政策
  

  一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索征收目录，严格定义公共利益用地范围，完善被征收农民的合理、规范、多种保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地转让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。三、改革完善农村宅基地制度，探索城市定居农民自愿退出或转让宅基地，改革宅基地审查制度。

• 问第二轮土地承包政策
  

  我国法律和国家有关政策对土地承包期都做了明确的规定。全国第二轮土地承包的政策为在我国农村实行联产承包生产责任制之初，承包期一般都比较短。后来认识到，承包期限过短，难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。这样，国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。因此，1984年，国家有关政策要求，土地承包期限应当适当延长。土地承包期一般应在15年以上。

• 问国家承包土地的政策
  

  1、在第一轮土地承包到期后,土地承包期再延长30年不弯,营造林地和“四荒”地治理等开发性生产的承包期可以更长。2、土地承包期再延长30年,是在第一轮土地承包的基础上进行的。开展延长土地承包期工作,要使绝大多数农户原有的承包土地继续保持稳定,不能将原来的承包地打乱重新发包,更不能随意打破原生产队土地所有权的界限,在全村范围内平均承包。3、已经做了延长土地承包期工作的地方,承包期限不足30年的,要延长到30年。4、土地承包“大稳定、小调整”的前提是稳定。“小调整”应坚持以下几条原则:一是小调整只限于人地矛盾突出的个别农户,不能对所有农户进行普遍调整;二是不得利用“小调整”提高承包费,增加农民负担。

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