楼上装修漏水物业会不会有责任？

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• 问楼顶漏水物业会维修吗
  

  房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。 房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。

• 问楼上漏水物业有责任吗
  

  楼上住户装修造成漏水的，一般物业不需要承担责任，赔偿责任由装修业主承担。 但如果物业未告知装修业主房屋装修中的禁止行为和注意事项，则装修造成漏水，物业也应承担责任。

• 问楼上漏水，物业有责任吗
  

  费用由全楼居民分担”。他解释，如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失；如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。如果几户业主因为漏水无法就费用达成和解的情况，已承担维修费用的业主可向法院起诉，根据相关法律来维护自己的合法权益。当然最好的办法还是邻里间相互体谅，协商处理。 维修和按太阳能是两回事.

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