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租赁个人所得税怎么收取的

2022-07-20
(一)自然人出租房屋 1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% (二)个体工商户出租房屋 1.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2.个体工商户出租不动产租赁个人所得税(不含住房)适用一般计税方法计税的,税率为11%; 个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。

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