买卖抵押物的合同有效吗

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• 问抵押车买卖合同有效吗?
  

  不违反法律相关规定，抵押车买卖合同是有效的。但是抵押车的买卖合同有效，并不意味着买受人可以取得车辆的所有权。若此时抵押车辆为解除抵押手续的，买受人只能取得使用权，不得取得所有权。

• 问抵押的房子买卖合同有效吗
  

  房屋抵押买卖合同是否有效，如下： 1、卖方转让已办理抵押登记的房屋并签订房屋买卖合同的，卖方应通知抵押权人（如银行），并告知买方房屋已抵押。 如果卖方未通知抵押权人，但告知买方房屋已办理抵押登记，抵押权人可以主张房屋买卖合同无效，买方不能主张买卖合同无效； 2、卖方通知抵押权人但未告知买受人房屋已抵押的，买受人可以主张房屋买卖合同无效； 如果卖方既没有通知抵押权人，也没有通知买方房屋已经抵押，抵押权人和买方可以主张房屋买卖合同无效。

• 问有抵押的房屋买卖合同有效吗
  

  卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人(如银行)并告知买方房屋已抵押的情况;如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效;如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效;如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。

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