物业的权利和义务各包括哪些内容呢-法师兄

业主权利包括以下内容：（一）根据物业服务合同，接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（4）参加业主大会，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，享有选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）享有物业共用部位、共用设施设备及相关场地使用的知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；（十）法律法规规定的其他权利。业主的义务包括以下内容：（一）遵守管理规定和业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定缴纳专项维修资金；（五）按时支付物业服务费；（六）法律法规规定的其他义务。

《物业管理条例》第六条、第七条

答

1、甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照甲方确认的规定时间、地点把货物运输到目的地。（2）甲方有权对乙方送货的过程进行监督/指导以确保...

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下面为大家解答权利和义务包含债权债务吗：债并不只是对金钱的一种权利，之所以有这种观点是中国人在长期的封建社会中形成的。其实债包括很多种类。如...

一、劳动者权利：1、劳动者有平等就业权利。是指具有劳动能力的公民有权获得职业。二、劳动者有权选择职业。是指劳动者根据自己的意愿选择适合自己才能和爱好的职业。三、劳动者有权获得劳动报酬。随着劳动制度的改革，劳动报酬已经成为劳动者与用人单位签订劳动合同的必要条款。四、劳动者有权获得劳动安全卫生保护权。这是为了保证劳动者在劳动中的生命安全和健康，是对享有劳动权利的主体切身利益最直接的保护。五、劳动者有权休息。我国宪法规定，劳动者有休息权，国家发展劳动者休息和休息设施，规定员工的工作时间和休假制度。6、劳动者享有社会保险和福利的权利。疾病和年老是每个工人不可避免的。社会保险是劳动力再生产的客观需要。7、劳动者有权接受职业技能培训。我国宪法规定，公民有受教育的权利和义务。所谓教育不仅包括普通教育，还包括职业教育。8、劳动者有权申请处理劳动争议。劳动争议是指劳动关系当事人因执行《劳动法》或者履行集体合同和劳动合同而引起的争议。9、法律规定的其他权利。二．劳动者义务：1。诚信义务：签订劳动合同时，劳动者有义务向用人单位如实说明与劳动合同直接相关的基本情况。2、守法义务：劳动合同法是规范劳动合同双方行为的法律。劳动者作为劳动合同的一方，应当遵守法律和双方的约定。劳动者有违法行为或者违约行为的，应当依法承担法律责任。

一，劳动者的权利： 1、劳动者有平等就业的权利。是指具有劳动能力的公民，有获得职业的权利。 2、劳动者有选择职业的权利。是指劳动者根据自己的意愿选择适合自己才能、爱好的职业。 3、劳动者有取得劳动报酬的权利。随着劳动制度的改革，劳动报酬成为劳动者与用人单位所签订的的必备条款。 4、劳动者有权获得劳动安全卫生保护的权利。这是保证劳动者在劳动中生命安全和身体健康，是对享受劳动权利的主体切身利益最直接的保护。 5、劳动者享有休息的权利。我国宪法规定，劳动者有休息的权利，国家发展劳动者休息和休养的设施，规定职工的工作时间和休假制度。 6、劳动者享有社会保险和福利的权利。疾病和年老是每一个劳动者都不可避免的。社会保险是劳动力再生产的一种客观需要。 7、劳动者有接受职业技能培训的权利。我国宪法规定，公民有受的权利和义务。所谓受教育既包括受普通教育，也包括受职业教育。 8、劳动者有提请劳动争议处理的权利。是指劳动关系当事人，因执行《》或履行集体合同和劳动合同的规定引起的争议。 9、法律规定的其他权利。二、劳动者的义务：1、诚信义务：在签订劳动合同时，劳动者有义务就其与劳动合同直接相关的基本情况，向用人单位如实说明。2、守法义务：是规范劳动合同双方当事人行为的法律。劳动者作为劳动合同的一方，理所当然地也应遵守法律的规定和双方的约定。劳动者有违法行为或者违约行为的，应该依法承担法律责任。

首先，典权是什么意思？典权，是指出典人将自己所有的不动产交由典权人，典权人向其支付一定典价后对出典不动产享有的占有、使用和收益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。典权的内容包括两个方面：典权人的权利义务和出典人的权利义务。（一）典权人的主要权利义务 1、典权人的权利第一、对出典房屋的占有权、使用权和收益权。第二、对出典房屋的先买权。即在同等条件下，典权人享有优先于他人的购买典物的权利，但此种权利不能对抗其他的法定的优先购买权。如共有人的优先购买权即优先于典权人的先买权。第三、转典权。这是指在典期内，典权人有权将典物再转典给其他人，但转典价不应超过原典价，转典期也不得超过原典期。第四、合理费用的求偿权。典权人在典权存续期间内就典物的修缮、管理、保养或为增加典物的使用价值而支付的合理费用，有权要求出典人在回赎典物时偿还，但以回赎时的现存价额为限。 2、典权人的义务第一、按合同的规定支付典价。第二、在典权存续期间妥善地保管典物。第三、在典期届满时，出典人要求回赎时负有返还典物的义务。（二）出典人的主要权利义务 1、出典人的权利第一、出卖典物的权利。但典权人在同等条件下享有先买权。第二、在典物上设立其他担保物权的权利。但此种担保不得与典权相抵触。第三、典权届满时的回赎权。回赎权是指出典人在典期届满时享有的要求偿付原典价并支付其他合理的费用和利息，赎回原典物的权利。回赎权有一定的期限限制。根据我国有关法规和司法解释的规定，出典人在典期届满10年不回赎，或无典期经过30年不回赎的，视为绝卖，典物的所有权即归典权人所有。 2、出典人的义务第一、依合同转移典物的占有的义务。第二、对典物的瑕疵担保责任。第三、回赎典物时向典权人支付必要费用的义务。承典人与出典人（房屋所有人）要订典契，约定回赎期限（即存续期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人还清典价，赎回房屋。典价无利息，房屋无租金。典契中一般规定，到期不赎的，由承典人改典为买，也可经双方协商，续期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典权存续期内，还可以将房屋转典，或出租给他人，并且可以典权作为抵押权的标的物。典权制度是我国特有的法律制度，广义的典权标的既包括不动产又包括动产，狭义的典权标的仅限于不动产，我国法律只认可不动产典权，即房屋典权。关于典权的设定，从程序上讲，应把握以下几点：第一、典权的设定必须订立正式的书面合同。第二、典权的设立必须办理登记手续。未经登记的典权不得对抗善意的第三人。第三、典权人支付典价。第一、典权属于一种用益物权。第二、典权人必须向出典人支付一定的典价。第三、典权的客体是不动产，并且必须转移占有。第四、典权是有期限的他物权。典权人在典期内享有对出典物的占有、使用和收益的权利，典期届满以后出典人享有回赎出典财产的权利。