交付房子所需要的条件有哪些？

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• 问商品房交付需要符合哪些条件？
  

  通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件: 1>法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质 量保证书和住宅使用说明书； 2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。 而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (二)有完整的技术档案和施工管理资料； (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (五)有施工单位签署的工程保修书。 。

• 问离婚所需要的条件有哪些？
  

  想要离婚的话，具备以下条件就可以离婚： 1、夫妻双方均有离婚的意愿，达成离婚的共识。 2、一方起诉离婚，另一方具有法律规定证明感情破裂的情形的。如：第一种情形，重婚或有配偶者与他人同居的，这里强调是同居，而不是偶然发生两性关系。第二种情形，实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。第三种情形，有赌博、吸毒等恶习屡教不改的，这种情况需要强调是屡教不改，而非偶然行为。第四种情形，因感情不和分居满二年的，这里的分居要明确是因为感情不和，而不是因工作、生活、学习等原因两地分居。第五种情形，有证据证明感情破裂的其他情形。

• 问商品房交付的条件是什么，商品房交付需要符合哪些条件，有什么规定
  

  商品房交付的条件 我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三十七条规定，不得将未经验收的房屋交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，“建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

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