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建议跟对方沟通一下,另外要看看你们的中介合同和房屋买卖合同是否有这方便的约定,如果没有的话,法律没有强制性的规定,你也是可以自己和银行联系,...
具体不知中介是以自己名义贷款还是以你的名义协助你贷款,若是其以自己的名义贷款,那么银行应当找中介公司还款,若是你的名义,中介公司只是担保人,...
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正规的放贷公司在你还没有完成最后流程是是会中止贷款给你的,公司也担心贷款的安全,在你明确拒绝了以后不会再放贷给你。所以你可以电话明确告诉放贷公司中止贷款,而不单单是告诉中介。如果公司真把你的贷款发放下来,你就要电话明确告知其收回贷款并做好电话录音记录,要求解除合同,如果协商不了的话就只能到法院起诉解除贷款合同。
买房贷款办不了违约责任谁承担,由谁承担违约责任,要看合同约定: (一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。 (二)如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者合同法的规定,购房者有权解除合同,并可要求开发商承担违约责任。 (三)如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。
如果你和中介签订的合同内明确约定中介保证能够办理贷款或者其他类似的语句,那么如果银行贷款不通过,你可以要求中介赔偿你的损失。但是,由于你个人原因而无法办理贷款,如果你和卖家协商解约的话,一般来说要把定金支付给卖家作为赔偿,而中介那边,如果你没有和中介签订任何书面协议,你无须向中介支付赔偿。
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