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房东收取转让费在法律上未明确禁止，因此只要当事人基于真实意思表示且不违反法律规定做出的取转让费的约定是合法有效的，需要注意的是在转租之前必须...
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只要是自己的房子了，就可以转让。因网络交流条件所限，律师无法全面了解案情，并且根据法律规定，律师解答只对形成委托关系的当事人负责，为了您的利益，我们强烈建议您带齐相关材料，跟律师进行预约面谈咨询。以上回答，未形成委托关系的当事人，不得以律师的解答作为案件的处理依据，否则后果自负。可以点击本页面最上方第一位律师“推荐律师常虎”进行联系，或百度搜索“济南常虎律师”进行联系。我律师事务所成立于1981年，是国内最早的一批律师事务所，先后为800余家单位担任法律顾问，每年办理民事、刑事等案件多达千余起，连年被司法系统评为“先进单位”。诚信、睿智、责任、自律是我们的宗旨，也是我所的文化精髓，我们愿意以30年的法律经验为您提供优秀法律服务。
债权转让后，受让人可以在满足起诉要求的情况下起诉。由于债权转让的受让人取代原债权人成为原合同关系的新债权人，原合同约定的原债权人因债权转让失去债权人的债权，受让人对债务人享有债权请求权。1、受让人与本案有直接利害关系，即受让人确实取得了债权请求权。因未通知债务人债权转让的，转让对债务人无效，受让人想起诉收回债务的，应当确认债务人实际收到债权转让通知书；2、有明确的被告。即受让人明确知道谁是债务人；3、受让人有具体的诉讼请求和理由；当然，债权转让后，受让人需要确定债权是否在清偿期内。债务已过清偿期且债务人未还款时，一般需要经过合理的催告期，债务人仍未还款的，方可向法院要求还款。
原告起诉后，法院立案后，法院依法将起诉状副本送达被告。根据《民事诉讼法》的规定，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状，对起诉状的内容进行答辩。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。如果被告不提交书面答辩状的，也可以在开庭时口头或书面答辩。《民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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