家庭房产买卖纠纷如何处理，一般要怎么办理-法师兄

家庭房地产买卖纠纷可以通过和解、协商、仲裁和诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以提请第三方协商解决；协商不成的，可以根据房屋买卖合同中的约定提交指定机构进行仲裁。仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

答

协商不成，可以直接起诉确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地...

答

第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和...

第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

家在我们心中一直都是幸福的港湾，是在外委屈时想要第一时刻奔向的地方，但有时，也是因为家中的琐事为我们带来许多烦恼。生活中会有许多为了争夺家庭房产而兄弟姐妹反目成仇的事件，严重时有的还会出现人员伤亡，那么在生活中遇家庭房产纠纷该怎样处理?出现家庭房产纠纷时，一般会先进行协商解决，如果协商解决不成，可以通过调解来解决纠纷，但是这两种解决方式必须是在纠纷双方都自愿的情况下才能进行，其实我国的群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，都是专门进行民间纠纷调解的，其中就包括房地产纠纷的调解。如果以上两种方式都不能解决您家中的房产纠纷问题，您可以选择向人民法院提起诉讼，或者是以上两种方式都不选择，直接向人民法院提起诉讼。接下来小编为您讲述一下家庭房产纠纷诉讼的有关注意事项：1、明确被告身份。如果被告是单独的个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、按照法律规定书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。4、进行举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。5、等待开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知案件双方的当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。家庭房产纠纷的出现往往是积蓄已久的家庭问题，在解决时除了要遵守法律规定公平、公正外，还要考虑亲情以及道德的层面，不能仅仅是为了一己私利，搞得兄弟姐妹之间头破血流。

口头和书面这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。1．口头合同纠纷是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少。2．书面合同纠纷是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。现实生活中，绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷。这与书面合同应用之广泛分不开的，解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书，以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等。故要求注意保存所有的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证，此外，有时在一项合同履行过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的。