夫妻有房贷房屋财产约定可以正常办理公正吗？

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• 问夫妻正常离婚财产如何处理呢
  

  视情况而定。如果存在夫妻一方的个人财产，不参与分配。如果是夫妻共同财产，则由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

• 问有房屋贷款的房屋夫妻财产约定分割该怎么办
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果有证据证明所购房屋为共同所有，该房产登记在一方名下，应认定为夫妻共同财产，按揭贷款为共同债务。

• 问夫妻正常离婚财产怎样处理呢
  

  视情况而定。如果存在夫妻一方的个人财产，不参与分配。如果是夫妻共同财产，则由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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