草拟订立合同有法律效力吗？

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• 问草拟合同具有法律效力吗
  

  你和开发商之间当时订立的草拟合同有没有法律效力取决于开发商是否取得商品房预售许可证。根据相关规定，出卖人（在此为开发商）未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。因此，你可以查证开发商在你提起诉讼时，是否取得了预售许可证。如果取得了，你们双方应按合同履行,如开发商违约,则需要承担违约责任.

• 问草拟合同有法律效力么
  

  草拟合同经双方签名、盖章或者按指印后有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问修订草案有法律效力吗
  

  修订草案没有法律效力。因为民法典草案本身是没有法律效力的，只有其民法典草案经过中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议通过之后，其已经成为了民法典。在民法典到达生效时间即2021年1月1日起才具有法律效力。常务委员会决定提请全国人民代表大会会议审议的法律案，应当在会议举行的一个月前将法律草案发给代表。

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