房屋产权证怎么办理房屋产权证办理流程图

大家都在问查看更多

• 问房屋办理产权证流程
  

  办理产权证书的大致步骤为： 1、首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。 2、然后，根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。 3、再者，根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。 4、最后，凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。

• 问办理房屋产权证流程
  

  二、如何办理房屋产权过户 (一)《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。” (二)房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。房屋产权证是对进行了房屋产权登记后所发证件的统称。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》三种。《房屋产权证》一旦遗失，应尽快到原发证机关申请补领新证。申请人应提交补领新证申请书和登载遗失声明的报纸一份，经房管机关审查确认后，补发新证，并按规定征收重新登记费用。

• 问房屋产权证（房产证）的办理流程
  

  房屋产权证（房产证）的办理流程： 1、确认开发商确实已经进行初始登记。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以直接办理过户手续了。 3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。 4、缴纳公共维修基金和契税。 5、提交申请材料。 6、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证办理流程

  14,012人已观看

• 1'14
  房屋不动产证怎么办理

  5,359人已观看

• 1'38
  房屋析产办理要什么流程

  1,190人已观看

• 1'02
  个人办理房产证流程

  4,734人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理房屋产权证流程

  224人已浏览

• 
  房屋产权证明办理流程

  160人已浏览

• 
  房屋产权证办理流程怎么走

  232人已浏览

• 
  房屋不动产证怎么办理，房屋不动产证办理流程

  326人已浏览