商场未过户, 提前终止合同-法师兄

依上所述，如果你的转租行为是经过商场方认可的，转租有效。但是另一方没有履行约定经营到规定的期限，是否要退还你保证金要看合同的具体约定。但是，另一方不履行约定提前终止合同，是导致你受到损失，你可以向另外一方追偿。另外，还要指出的是，关于过户未成功的原因你没有说得太清楚，不知道是哪一方存在过错，如果是商场方或者另外一方承租者存在过错，则也要承担相应的责任。具体情况要根据合同分析！

答

提前终止合同的话，需要承担违约金，房租保证金不属于违约金，可以要求房东退还。合同违约赔偿责任，是有约定从约定处理，无约定的从法定处理。常见...

答

劳动合同法规定，劳动者或用人单位，提前终止合同的条件，不属于违约。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者...

可以。1、单方解除和协议解除；单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张。2、法定解除与约定解除；合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立后，出现了一定的法律事实，消除了合同确立的权利义务关系的法律名词。合同终止的原因是：1、合同由当事人双方全面履行而终止2、合同因情况而变化，双方在不损害国家利益和社会公共利益的条件下达成协议，终止合同3、合同由当事人一方或双方死亡而终止4、合同因存款而终止5、合同因混合而终止6、合同因法院的判决或仲裁决而终止7、合同因抵销而终止。解除合同也是解除合同的方法。合同终止会引起以下法律后果：1、当事人之间的合同关系消灭；2、合同双方产生新的权利义务关系；3、原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。综上可知，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，可以终止合同，如果当事人一方擅自终止，自然是违约。

公司提前终止劳动合同，合法的，依法支付经济补偿金；违法的，按照下列要求支付赔偿金。根据《劳动合同法》第四十八条　用人单位违反本法解除或者终止劳动合同的，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条的规定支付赔偿金。