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搜集证据，协商不成，起诉解决，关键是证据 中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
搜集证据，协商不成，起诉解决，关键是证据。 中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
能不能胜诉，要看你的意愿了。如果你想要回房款，退回房屋，那么对方胜诉你也胜诉。如果你想要的是房子，那么关键是看买卖房产合同是否合法有效，还要看你是不是有违约的情况。如果都没有问题，你完全有把握赢得房子。应理直气壮应诉。看情况，可以反诉对方违约。法院的判决是有强制执行力的，任何一方不执行法院裁判，是要动用国家暴力强制执行的，严重妨碍国家公务是要判刑的。只要房子判给你，过户的问题一点都没有必要担心。
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