夫妻离婚房产共同还是否归夫妻共同

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• 问分居期间共同债务归夫妻共同还是夫妻共同债务
  

  分居期间仍属于婚姻关系存续期间，下列情形之一的债务仍属于夫妻共同债务： 1、夫妻双方共同签字或事后追认的共同意思表示所负债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭日常生活所需的债务。 3、婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义超过家庭日常生活所需债务，但债权人可以证明债务用于共同生产经营的债务。

• 问夫妻共同还贷算夫妻共同财产吗
  

  共同还贷算不算是夫妻共同财产？02-08年房产的增值部分，您的配偶是没有权利分割的。但事实上由于您08年没有出售房产，所以对房屋的价值是无法评估的。由于判决依据必须是真实可确定的，所以不能以同类地区某一套房屋的市场成交价来衡量您所有的房屋，而只能以02年的购房家和离婚时的房屋价格进行比较，来确定房屋的增值比例，婚姻存续期间共同还贷部分（考虑增值比例）作为共同财产加以分割。

• 问婚房是否是夫妻共同财产
  

  婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。 2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产； 3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产； 4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

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