买房必备的证件有哪些-法师兄

买房需要查看的证件： 1、查看开发商品的营业执照。二、查看开发商的《建设用地规划许可证》。三、查看开发商的《建设工程规划许可证》。四、查看《国有土地使用证》。五、查看《建设工程施工许可证》。六、查看《商品房预售许可证》。

《城市商品房预售管理办法》第五条，商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

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公积金购房。需要如下证件：一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）；一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份；申请人提...

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商品房过户需要提供户口本、身份证、单身证明(结婚证)、完税证明等，最终取得《房产证》《土地使用权证》，现在这两证合为《不动产证》这个是最重要...

购买期房，签订期房买卖合同有以下优势： (一)先期预购，户型、位置可随意选择。 (二)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。 (三)付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。 (四)工程质量随时可见，便于监督和提出意见。以上就是关于最新回迁期房买卖合同及其相关问题。最新回迁期房买卖一般的合同都是有要式性的规定的。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与最新回迁期房买卖相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。

(一)协议离婚婚姻双方只需要带上能够证明自己身份的户口簿和身份证，能够证明两个人婚姻关系的结婚证，两个人签订的离婚协议书，以及用来办理离婚证的登记照片就行了。 (二)诉讼离婚诉讼离婚是需要到当地的法院，提起起诉，然后让法院来进行财产和抚养权等问题的划分。而诉讼离婚需要的材料就多一些，首先你要起诉，得先写好起诉状，然后再带上身份证、结婚证以及户籍证明，到当地的法院上诉。

在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的，之后还应该到处办理合同公证。过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如下： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。 3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果公民通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地使用权出让手续，或者将其中的土地收益按规定上缴国家，否则不得买卖。 5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。房地产买卖合同应该采用书面形式并且应该按照法律规定办理房屋所有权转权登记和土地使用权变更登记并公证。