当事人已经死亡, 没有遗嘱怎么办理房产继承?-法师兄

你可以委托代理人办理遗产继承事宜。一般律师代理不用公证。其他人代理相关部门可能要求办理公证，而且，公证手续较繁杂。所以，若继承人之间关系融洽，最好是合理分配遗产后，在狱中的继承人直接签字。但是继承房产等不动产则必须先进行公证才能过户。当事人申办继承权公证时，应向户籍所在地或主要遗产所在地的公证处提出申请，如果涉及到不动产的继承；则应到不动产所在地的公证处申办。申请时应提供下列证明材料：（一）继承人的身份证明。如居民身份证、户口簿等。（二）申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明、银行存折等。（三）被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人死亡时的医院或原户籍所在地公安派出所出具。如果继承人已死亡，也应出具继承人的死亡证明。（四）被继承人的亲属关系证明和有无依靠被继承人生活的人的证明。如继承人所在单位人事部门出具的社会关系证明等。（五）继承人如果委托亲友或机构代理申请公证时，就应向公证处出具委托书。委托书一般应经公证处公证；来自国外的委托书还必须经所在国公证人公证和我国驻该国领事馆认证。

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你可以委托代理人办理遗产继承事宜。一般律师代理不用公证。其他人代理相关部门可能要求办理公证，而且，公证手续较繁杂。所以，若继承人之间关系融洽...

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有效的，遗嘱只需要遗嘱人亲自签名即为有效。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产...

案例：我的邻居胡某有两个儿子、一个女儿。1983年6月份，胡的老伴去世。1987年胡患病住院，胡怕自己死后儿女们为争遗产伤感情，便立下书面遗嘱，2个儿子1个女儿各执一份。胡某出院的便住在大儿子家。胡的二儿子怀疑父亲的8500元钱会被哥哥慢慢花掉，便提出先分割这笔钱。胡不同意，认为自己还没死，钱不能分。为此，胡的二儿子和女儿跑到哥哥家吵闹，提出按照胡立的遗嘱分钱。请问：父亲还没有去世，能按遗嘱开始继承吗？评析：《中华人民共和国继承法》第2条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”根据这一法律规定，继承的开始的原因，是被继承人死亡这一法律事实，且从被继承人死亡之时才开始。被继承人所立的遗嘱，也只有到继承开始的时候才能确定是否有效。在上面所提问题中，胡某虽然立下遗嘱，但是还没有去世，继承尚未开始，这样立的遗嘱还不能生效。所以，胡的子女在胡生前要求按遗嘱继承财产是不符合法律规定的。

没有法定继承人，没有遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人的财产，应当首先用于支付丧葬死者必要的费用，清偿死者生前欠下的债务，并对死者生前履行一定照顾责任的人给予适当补偿。剩余遗产，死者生前为集体所有制组织成员的，归其生前所在的集体所有制组织所有；死者生前为全民所有制组织成员或者城镇无业居民的，个体劳动者归国家所有。

1、遗嘱无效　　（1）只有一个遗嘱继承人，遗嘱无效，转为法定继承　　在订立遗嘱的时候，被继承人可能不会把自己的财产给法定继承人，因此根据我国法律规定，在遗嘱继承的方式中，如果被继承人死亡那么遗嘱将会无法实现，在法律上也不会保护这样的遗嘱。当被继承人死亡时，会按照法定继承的顺序分配财产。如果想把财产留给不属于法定继承的人，那么就没办法通过这份失效遗嘱实现。　　（2）代为继承权不适用遗嘱继承　　遗嘱继承中的继承人因为遗嘱失效，所享有的继承权不受法律保护，因此他们的子女、孙子女等晚辈直系亲属并不享有代替父母或祖父母继承财产的权利。在继承人只约定给一个法定继承人时，法定继承人的晚辈无法通过遗嘱继承获得财产，但可以通过法定继承中的代位继承获得一部分的财产。可见，法律对代为继承权有限制。 2、遗嘱有效　　（1）有多个遗嘱继承人，遗嘱有效　　若被继承人将财产安排给了多个遗嘱继承人，那么即使其中一个或几个遗嘱继承人去世，其他继承人也可以按照遗嘱继承相应的财产。　　（2）死亡继承人部分财产转为法定继承　　死亡继承人的继承权丧失后，该部分的财产便不能按照被继承人的意思来安排，如果没有另外的遗嘱分配这部分财产，则会转为法定继承。 3、可另行订立遗嘱　　在只有一个遗嘱继承人的时候，由于被继承人的死亡，先前遗嘱会自动失效，如果被继承人不想按照法定继承来安排遗产，则可以重新拟定一份遗嘱。若有多个遗嘱继承人，继承人也可以重新订立遗嘱分配财产。只要遗嘱形式符合法律规定，继承人在被继承人死亡后所享有的权利同样受到保护。