夫妻一方死亡能否析产，应该如何做

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• 问夫妻一方死亡析产税怎么交
  

  已经办理公证故需要先房权证变更父亲名缴纳手续费1元/平工本费80元自再变更名；直系亲属两种式供选择：、走家析产程序写份家协议书（或房管部门要份）让所家签字同意析产妈名需交纳手续费（每平6元工本费80元）~~售需要交纳20%所税~二、走买卖户程序费用：要根据评估价格、外公房否唯房号交纳：1、测绘费1.36元/平；2、评估费0.5%（评估额允许浮）；3、契税评估额初90平内1%、90平~144平1.5%超144平3%买缴纳;4、所税按全额1%由卖承担若五外唯普通住房减免；5、交易费6/平,双;6、工本费80元,买(工本印花税5元)买；7、营业税5.6%满五减免

• 问夫妻一方死亡债务应该如何处理
  

  夫妻一方如果不幸死亡，其欠的债由谁来还，通常人们会认为应该由其配偶或者其子女、父母来偿还，其实这都不对，法律是不支持父债子还或者子债父还的。 夫妻一方死亡后其债务如何处理，首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是夫妻一方个人债务，如果是属于夫妻共同债务，就应当有夫妻共同承担，如果是夫妻一方个人债务，那就可以在其个人财产中划拨清偿。 通常来说，下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿： 1、夫妻双方约定由个人担负的债务，但以逃避债务为目的的除外 2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务 3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活而负的债务 4、其他应由个人承担的债务。

• 问夫妻一方死亡房产应该归谁
  

  如果房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于先死亡一方的遗产，由先死亡方的法定继承人（包括后死亡一方及其子女、父母）继承，另一半属于后死亡一方的遗产，由其现在的配偶、父母、子女继承 这个继承问题比较复杂，应当根据具体情况进行分析，建议当面咨询律师 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

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