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根据《个人所得税法》规定,个体经营所得适用5%到35%的超额累进税率。经营所得小于等于3万元的税率为5%,大于3万元但没有超过9万的部分税率...
(一)国税方面。增值税,按销售收入征收4%(起征点为销售额5000元/月,未达起征点的免予征税,达到起征点的就全部销售额计算征税)。(二)地...
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1、应纳营业税1000万×5%=50万;2、应纳个人所得税:因其收入超过4000元,所以应扣除20%的费用,所以其应纳税所得额为1000万×(1-20%)=800万;因其收入超过50000元,属收入畸高的,应加征10%。
房产过户都是需要缴纳一定税费的 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税; 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税; (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税; 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税; 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%; 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%; 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 (6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
买卖东西要缴纳增值税,这个是要在国税征收的,然后取得收入要缴纳个人所得税,这个是在地税征收的,还有附征的城建税和教育费附加等也是地税征收的,他们是按照增值税的一定百分比征收,一个月要交多少税,具体是看你的营业额,一般情况下营业额5000一个月是免征的,但是考核的依据在于你的房租合同,人工费用等计算,你去办理税务登记证时候,会要你的身份证复印件,营业执照副本复印件和房租合同等来办理.
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