租赁合同纠纷，如何处理-法师兄

租房遇到纠纷，如果双方僵持不下，问题一直得不到解决，耽误时间、浪费精力不说，还没有结果，那到底租赁合同纠纷应该去哪里解决呢？整体而言，房屋租赁纠纷处理主要是通过以下两种方式：第一，协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以协商解决。第二，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定进行民事诉讼或者申请仲裁解决。所以在协商无法解决时，可以在仲裁机构或是法院去解决。仲裁机构可以事先约定，也可以在发生纠纷后临时选择。法院是具有管辖权的法院。单就个人租房纠纷的主体是以个人为单位的，如果是以单位的形式进行房屋的租赁，同时又发生租房纠纷类问题不算在个人租房纠纷范畴。日常生活中的租房纠纷通常由于合同未对相关事项做详细说明，所以在做合同约定时应当对相关事项予以详细说明。《中华人民共和国仲裁法》第二条：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

答

可以提起诉讼，...

答

房屋租赁合同纠纷案件人民法院应当按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商不成时，法院应当按照房屋租赁合同或者其他相关协议的约定依法审理...

可以提起诉讼，

合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。 1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

履行租赁合同的纠纷可以由双方协商。协商不成的，可以向法院起诉。房屋租赁合同属于房地产纠纷，由房地产纠纷所在地基层法院管辖。因此，如果出租屋与承租人协商不成，可以向房地产所在地的基层法院起诉纠纷。