婚前买房，房产证是写了妻子的名字，离婚时怎么分割

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• 问婚前买房写的女方名字, 婚后办理房产证时, 离婚时怎么分割房产
  

  如果婚前买房，房产证上只写有一方的名字，即使另一方出资也不能认为是共同财产，只能认为是一方财产，获得财产的另一方对出资方有债务，离婚后，该房产归产权证上的人所有，但对购买房产的出资人应当给予补偿，补偿包括房产升值取得的利益。如果婚后办理的产权证，那么无论是写有谁的名字，都属于共同财产，离婚时应当平均分割。但双方有约定的除外。若有证据或字据证明双方的出资数额，可以不必一人一半等额分割房产。有共同财产证据是一人一半。抚养权给女方,有权力要求另一方每月支付抚养费(工作收人的百分之二十，百分之三十).无住房,请求居住权.法律讲求证据,不可口说无凭.司法局人民调解单位协议解决，无法达成共识，上法院请求。

• 问婚前买房写的一方的名字离婚房子怎么分割
  

  1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产； 2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割； 3、在结婚前或者婚姻关系存续期间，约定将一方个人房产赠与另一方或者变更为夫妻共有，但未办理公证，也没有办理房产更名/加名手续的，赠与方可以撤销赠与（口头承诺不可信！）。

• 问婚前买房写的老公名字, 离婚时怎么分割
  

  首先，婚后购买的房屋和之后的装修及自然增值部分均属于夫妻共同财产，不管房产证是谁的名字。 其次，对于你公、婆出资，视为对你们的借款，由你们共同偿还。 最后，由于房子属于你们夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割，所以不存在离婚时某方人财两空的情形。 由于我们不了解具体案情，请您通过电话详细陈述，以便我们了解具体情况给您做出专业解答，。

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