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城市旧房拆迁中补偿是多少是没有准确答案的,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁补偿的项目包括拆迁补偿款、安置费用、停产停业损失等,所以补偿多少要依据具体的情况而定。房屋拆迁补偿款的分配: 1、家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
关于动迁房款,除各项奖励和费用外,主要是这样几块: 1、房屋评估价; 2、房屋价格补贴; 3、套型面积补贴; 4、居住困难补贴。 在实际操作中,非安置人员的继承人可以分配的份额,各区各基地确有不同做法: 某些区只能继承1;某些区继承1+2;某些区继承1+2+3. 碰到比较多的,是前三项相加。而非安置人员的份额不能计算在居住困难补贴里面,即按人头托底保障后,只需要减去安置人员的份额即为居困补贴。
你所描述的案情我已大致了解,一般来说拆迁补偿款是补偿给户主的,由户主自由分配。 所以我需要向你核实几个问题:谁是户主?你们什么时候离的婚? 如果你不方便在网上说明情况,你这边方便的话,可以通过我的个人网页下面的号码,在白天工作时间免费来电说明详细情况,咱们一起具体分析分析帮你想想策略办法。
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