公积金贷款买房所需的材料和流程有哪些-法师兄

公积金贷款买房所需材料 1、身份证：原件、复印件各1份。 2、购房合同、贷款合同：公积金合同或商贷合同，组合贷款需要2份，原件、复印件1份。 3、购房发票：原件、复印件各1份(一手房按揭的一般有两张，一张是首付，一张是贷款。) 4、公积金提取申请表：1份。需要提醒的是，公积金提取申请表需要单位盖章，而且必须是公积金缴纳公司的章。 5、房产证：原件、复印件1件。 6、契税税收缴款书：原件、复印件1件(购买一手房是不需要)。公积金贷款流程 1.到银行提出书面申请,填写公积金提取申请表并准备以上材料; 2.银行受理并上报公积金中心，公积金中心审批贷款，并将审批结果通知银行; 3.银行通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 4.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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申请公积金贷款买房的手续： 1.申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不...

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一、住房公积金贷款买房流程 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房; 3、具有...

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。三，贷款人履行还款责任;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请、住房公积金办理流程；审核过后、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%，签订相关合同；银行放款一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明，并提交材料，贷款银行联系贷款人

一、公积金异地转移所需材料职工向转入地中心提出异地转移接续申请，应提供以下材料：申请人有效身份证件;《住房公积金异地转移接续申请表》(附表1)一式两份;其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。同一单位多名职工同时办理住房公积金异地转移接续的，可委托单位经办人代为申请，并提供以下材料：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》(附表2);《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份;职工有效身份证件复印件;单位经办人有效身份证件;其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。二、公积金异地转移的流程职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明;公积金转移由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续;之后需要填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。

公积金贷款办理需要的材料及流程：有效居留证件)，婚姻状况证明文件;对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。