买棚户区改造的房需要开发商出具五证吗?-法师兄

买棚户区改造的房需要开发商出具五证吗?

2022-07-05

1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个解决的资料，是房管局负责审批解决的，你能够直接电话询问当地房管局的工作人员，如果预售证已经解决出来了，说明该小区的五证是齐全的，能够放心买下的！ 3，开发商要求购房者一次性付款的，说明其土地性质为集体土地性质，不是国有出让的，所以是解决不出房屋证的！也就无什么合法决裂理的。

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1、如果被拆迁人选择补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格补贴金额面积补贴金额搬迁补助费和临时安置补助...

棚户区改造的房子能办房产证 1、棚户区改造的房子能办理房产证，只是比较麻烦，时间会久一点。为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。 2、棚户区改造项目的政策依据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》、《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》等法规、规定文件。 3、棚户区改造的房子缴纳税赋不确定，因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于棚户区改造政府不同意能强拆吗等相关法律知识。大规模实施棚户区改造，能使千百万困难群众告别“忧居”，可以接续形成新的经济增长点，能够拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为核心的新型城镇化建设。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。